петък, 12 ноември 2010 г.

Наем или покупка на жилище във Варна - кое е по-изгодно

Този кратък материал ще отговори на въпроса наем или покупна на жилище във Варна е по-доброто решение в момента.
Да разгледаме пример с тристаен апартамент в Чайка. Средния наем, предлаган от агенции е около 250 евро, което прави 3000 евро годишно.
Средната цена на подобни апартаменти, предлагани от агенции е 65 000 евро.
Нека сметнем с колко процента трябва да падне цената на жилището, за да сте на печалба от наемането на апартамент за една година: (3000 / 65000) * 100 = 4.6% . А в случай, че сте взели жилището на изплащане процентите стават между 2 и 3.

Така че, ако смятате, че през следвашата година цената на жилищатата ще спадне поне с 3 процента, то наемът е по-доброто решение за вас.
Какво мисля аз? Според актуалната цена за имот, която imot.bg ежеседмично изпраща, имотът ми се е обезценил за 2 седмици с повече от 1%, което показва, че кризата далеч не е отминала. Не виждам вариант, при който има спад по-малък от 5% през следващатата година, което прави наемането на квартира по-разумният вариант.

Няма коментари:

Публикуване на коментар